Vrijstaande woning, vlakbij het strand - Westende
Verkocht
Op 400 meter van het strand vinden we deze charmante bungalow op een perceel van 475 m², heel rustig gelegen in een verkeersarme residentiële wijk.
De woning heeft volgende indeling: GELIJKVLOERS: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en de badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel en toilet, de grote garage/bijkeuken biedt voldoende ruimte voor een wagen en als wasplaats, er is een ZOLDERVERDIEPING en ook nog een praktische kelder.
De BUITENOMGEVING rondom omvat een private oprit voor 2 wagens, tuin (met kunstgras) rondom alsook een praktisch tuinhuis en gezellig zonneterras.
Buitenkans: bel ons voor een bezoek en wij leiden u graag rond!
Algemeen
| Adres: | Grasmussenlaan 12 Westende |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 475 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 141 m² |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 11,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Bijkeuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 922 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 475 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230910-0002984523-RES-1 |
| EPC Index: | 745,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 10/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 10/09/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |