Ruime woning met tuin (perceel 524 m²), 3 slaapkamers, garage en bijgebouw/stalling, Torhout.
€ 265 000
Half-open bebouwing in goed onderhouden staat, op een perceel van 524 m² met diepe tuin. Deze te renoveren woning kan perfect omgevormd worden tot gezinswoning met voldoende woon- en buitenruimte.
Indeling:
GELIJKVLOERS: inkomhal, leefruimte met zitplaats en eetplaats, woonkeuken met onmiddellijke doorgang naar de gezellige veranda, badkamer (met douche, lavabomeubel en toilet) en een praktische droge kelder. Annex bevindt zich een ruime berging/wasplaats.
Op de VERDIEPING vinden we de nachthal, een linnenkamer en 3 slaapkamers.
De ZOLDERVERDIEPING is bereikbaar met een vaste trap en ideaal als toekomstige masterslaapkamer of hobbyruimte.
De BUITENOMGEVING omvat de private oprit voor 2 wagens, een vrijstaande garage, een tuinhuis en achterliggend een stalling en tuin.
Op zoek naar een goed onderhouden kloeke woning met renovatiepotentieel? Aarzel niet en bel ons voor een plaatsbezoek!
Algemeen
| Adres: | Bruggestraat 207 Torhout |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 524 m² |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | 17 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand hout |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 537 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 524 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250331-0003559884-RES-1 |
| EPC Index: | 559,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 31/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 31/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |