Rustig gelegen gezinswoning met 3 slpk en tuin, residentiële buurt, Torhout
€ 309 000
Deze goed onderhouden half-open bebouwing geniet van een heel mooie en rustige ligging. Hier wandel je in 10' naar het centrum van Torhout, het mooie landschapspark 't Hoge Water op 50 meter, en dit in een verkeersluwe straat, dé perfecte woning voor wie houdt van rust maar toch graag dicht bij alle praktische gemak woont (school, winkels...).
De woning heeft volgende indeling: GELIJKVLOERS inkomhal met apart toilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte met gezellige open haard en elektrisch bedienbare rolluiken, woonkeuken met praktische berging, aanpalend vinden we de wasplaats/stooklokaal. De VERDIEPING herbergt de nachthal, 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, de ZOLDER is ruim en kan perfect omgevormd worden tot extra slaapkamer(s) of hobbyruimte.
De garage is inpandig en heeft een elektrische poort, de BUITENOMGEVING omvat een private oprit voor 2 wagens, terras en tuin rondom. Er is nog een praktische tuinberging.
Met wat opfriswerk tover je dit pareltje om tot jouw droomwoning. EPC C dus géén renovatieplicht. Meer weten? Bel ons voor een bezoek en wij leiden u heel graag rond!
Algemeen
| Adres: | Gwijde Van Dampierrestraat 21 Torhout |
| Vraagprijs: | € 309.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 633 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bebouwde opp.: | 105 m² |
| Bewoonbare opp.: | 204 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 12.80 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 38 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 656 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 633 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250207-0003523758-RES-1 |
| EPC Index: | 278,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 7/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 7/02/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |