Woning met 3 slpk en ruim terras, Torhout - investering of starterswoning!
€ 189 000
Gezellige rijwoning centrum Torhout. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 118 m² en is rustig gelegen vlakbij het centrum. Indeling:
GELIJKVLOERS - gezellige leefruimte met doorgang naar de ruime woonkeuken, van hieruit bereik je het toffe terras met extra overkapping, aan de keuken paalt de wasplaats en het gastentoilet.
De 1E VERDIEPING omvat een nachthal, praktische berging, de 1e ruime slaapkamer en de badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel alsook een tweede toilet. Op de 2E VERDIEPING vinden we de 2e en 3e slaapkamer. Er is ook nog een geïsoleerde zolderverdieping.
Interessante starterswoning hartje Torhout of interessant investeringspand met gunstig netto rendement. De woning heeft goedgekeurde elektriciteit, EPC ... (geen renovatieplicht), uw bezoek zeker waard!
Algemeen
| Adres: | Eugeen van Oyestraat 11 Torhout |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | gekeurde elektriciteit, geldig tot 16/6/2031 |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 481 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240925-0003381456-RES-1 |
| EPC Index: | 193,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 25/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |