Villa, 3 slpk, tuin en garage, Torhout
€ 375 000
Tijdloze open bebouwing, gunstig gelegen te Torhout, met het Ravenhofpark in uw achtertuin. De woning is modern van stijl en geniet van ruime lichtrijke woonruimtes, de gezellige tuin laat u het jaar rond zorgeloos genieten van uw buitenomgeving.
Indeling: GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met gezellige houtkachel, de grote raampartijen zorgen hier voor een mooie lichtinval, woonkeuken uitgerust met voldoende kastruimte en plaats voor een eettafel, naast de keuken vinden we een praktische bergruimte en vervolgens de grote veranda met aangenaam zicht op de tuin.
De BOVENVERDIEPING omvat de nachthal met een gezellig terrasje, 3 volwaardige slaapkamers (met ingemaakte kasten en een kamer met eigen lavabomeubel, de grootste kamer heeft een eigen balkonnetje), tenslotte bevindt zich op de verdieping de badkamer met 2e toilet, ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
De BUITENOMGEVING omvat de private oprit naar de garage en de tuin rondom de woning, deze is verzorgd en kleurrijk aangelegd.
Technisch: centrale verwarming aardgas, houten schrijnwerk met dubbele beglazing, boorsteenput, woning in goed onderhouden staat.
Stijlvolle woning, vlakbij het centrum op een semi-residentiële ligging, een pareltje met potentieel, klaar om jouw nieuwe thuis te worden!
Algemeen
Adres: | Karel de Ghelderelaan 10 Torhout |
Vraagprijs: | € 375.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 463 m² |
Bewoonbare opp.: | 199 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1961 |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Veranda: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektriciteit, Combiketel |
Rolluiken: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 808 |
Kadastrale Oppervlakte: | 463 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240206-0003134487-RES-1 |
EPC Index: | 848,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 6/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 6/02/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |