Prachtige instapklare woning, 3 slpk, garage, mooie tuin (perceel 516 m²), Oostkamp
€ 429 000
Deze instapklare half-open bebouwing geniet van een rustige residentiële ligging op het einde van een doodlopende straat. De woning is piekfijn onderhouden en uitgerust met kwalitatieve materialen. De tuin is een oase van rust, uitgerust met een mooi zonneterras en gezellige hoekjes om elk moment van het jaar te genieten van de zalige buitenruimte en perfect aangelegde tuin.
Indeling:
GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek, compleet uitgeruste keuken met plaats voor een eettafel, de keuken sluit aan op het terras (met zonneluifel), de inpandige garage is ingericht als wasplaats en berging met vaste kasten.
VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers (met stijlvol vast meubilair), een berging/ketelruimte en de badkamer met dubbel lavabomeubel en douche. Elke ruimte in de woning geniet van mooie lichtinval en is praktisch ingericht.
De BUITENOMGEVING doet je wegdromen en biedt: private oprit en carport voor 2 wagens, praktische tuinberging met gezellige overkapping/loungehoek, een groot terras en een verzorgd aangelegde tuin.
Op zoek naar een 100% instapklare woning, rustig gelegen en perfect om uw woondroom te realiseren? Contacteer ons voor een plaatsbezoek en wij leiden u graag rond!
Algemeen
| Adres: | Ernest Claesstraat 8 Oostkamp |
| Vraagprijs: | € 429.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 516 m² |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Carport, Garage mogelijk, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 921 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 516 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250418-0003577752-RES-1 |
| EPC Index: | 268,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 18/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 18/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |