Landelijke woning, 3 slpk, tuin, Lichtervelde
Verkocht
Deze charmante woning geniet een prachtige ligging in een rustige doodlopende straat, op fietsafstand van het centrum van Lichtervelde. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen combineer je hier landelijke rust met een uiterst gunstige bereikbaarheid!
Het open uitzicht biedt het hele jaar door een gevoel van vrijheid en genieten.
De woning verkeert in goede staat en heeft de volgende indeling: een inkomhal, een gezellige leefruimte met open haard, een ruime keuken met zicht op de tuin, een praktische wasplaats, een nachthal met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad/douche en een lavabomeubel. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een royale zolder aanwezig.
De BUITENOMGEVING omvat een private oprit met plaats voor minstens twee wagens, een gezellige tuin rondom de woning en een aangenaam terras.
De woning is uitgerust met hoogrendementsbeglazing, PVC-schrijnwerk en centrale verwarming, aangevuld met een sfeervolle houtkachel. Elektriciteit conform.
Kortom, deze woning is een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen met een prachtig open zicht, terwijl je toch profiteert van een vlotte verbinding naar het bruisende Lichtervelde met al zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden.
Algemeen
Adres: | Lerberghevoetweg 2 Lichtervelde |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 650 m² |
Perceelbreedte: | 43 m |
Perceeldiepte: | 32,5 m |
Bebouwde opp.: | 154 m² |
Bewoonbare opp.: | 221 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 21,5 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 475 |
Kadastrale Oppervlakte: | 660 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240318-0003179148-RES-1 |
EPC Index: | 429,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 18/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 18/03/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |